5 bin 461 metrekarelik İstanbul’un neredeyse her bir noktasında yaşam var. Yıllar önce kuş uçmaz kervan geçmez diye nitelendirilen yerler dahi artık metropolün bir parçası konumunda bulunuyor. Öte yandan bu şehrin her bir mahallesinin sakinlerine aynı hazzı vermediğini de kabul etmek gerekiyor. İçlerinden çok azı size, dünyanın en eski kentlerinden birinde ayrıcalıklı bir yaşam vadediyor.
İstanbul’da Yaşamanın Aylık Maliyeti
Elbette bu ayrıcalıklı semtlerde yaşamanın bir bedeli vardır. Halihazırda Türkiye’nin enflasyonu en yüksek şehri olan İstanbul, özellikle emlak açısından Avrupa’nın da ilk sıralarındadır. Ev arayışınıza başlayıp İstanbul’da aylık daire kiralama amacıyla yola çıktığınızda çok yüksek fiyatlar görmeye hazır olun. Zira birçok yönden cazip olan, milyonlarca insanın gözdesi bir şehre yerleşiyorsunuz. Ekonominin en temel kurallarından arz talep dengesi gereğince, bilhassa son yıllarda İstanbul’da yaşamanın maliyeti çok arttı.
Şehirde en önemli maliyet kalemleri olarak şunlar dikkat çekiyor:
- Barınma
- Beslenme
- Ulaşım
- Sosyal aktiviteler
Tüm bunlar minimumda tutulmaya çalışıldığında dahi, İstanbul Planlama Ajansı’nın verilerine göre dört kişilik bir ailenin aylık yaklaşık 2200 dolar harcama yapması gerekiyor.
İstanbul’da Yaşamaktan Keyif Alacağınız Semtler
Çoğu noktasında hayatın hiç durmadan 7×24 devam ettiği İstanbul’un bazı semtlerinde huzuru, hareketli bir yaşamı ve doğayı bir arada bulabilirsiniz.
Barbaros
Ataşehir ilçesindeki bu mahalle, yaklaşık 20 yıllık bir imar geçmişine sahiptir. Türkiye’de inşaat denince akla gelen ilk firmalardan Ağaoğlu’nun yaptığı lüks sitelerle dolu olan Barbaros’ta, konforlu ve aradığınız her şeyi bulabileceğiniz bir yaşam sürebilirsiniz. Öte yandan Ülker Arena gibi spor etkinliklerine ve DasDas gibi sahne sanatları ile konserlere ev sahipliği yapan büyük tesislere de yakın olursunuz.
Bu semtteki binaların tamamı 1999’daki depremden sonra yapıldığı için yönetmeliklere uygun inşa edildiğini ve risksiz bir konaklama geçireceğinizi söyleyebiliriz. Şehir hayatında yaşayıp doğayla iç içe olmak ve havuz, tenis kortu gibi alternatiflere erişmek isteyen çocuklu aileler için gayet mantıklı bir tercihtir.
Bebek
İstanbul’un uzak ara en pahalı semtlerinden biridir. Eğer kalabalıklardan hoşlanmıyorsanız, Boğaz’ın en güzel manzarasına komşu olan Bebek’te çok az insan görerek konaklayabilirsiniz. Gerek Yeşilçam’dan gerekse de son dönem dizilerden aşina olacağınız Bebek; yalılarıyla, butikleriyle ve dünyaca ünlü restoranlarıyla size sıra dışı bir deneyim sunar.
Sabah kahvaltısından hemen sonra Boğaz havası alarak yürüyüş yapmak, Emirgan Korusu’nda soluklanmak ve akşamüstü gün batımını sahil yolundaki banklardan birinde izlemek sizde unutamayacağınız izler bırakacak.
Tüm bu ayrıcalıkları yaşamak için yaklaşık 3-4 bin dolar tutarlarında kiralama bedelini gözden çıkarmanız gerekebilir. Bebek’te bulunan az sayıdaki eşyalı konutlardan birine ulaşmak için e-emlak siteleriyle çalışıp, eve gitmeden çevrimiçi olarak gezebilirsiniz.
Çengelköy
Süper Baba dizisinden hatırlayacağınız Çengelköy, İstanbul’un en eski ve yaşamın asırlardır devam ettiği semtlerinden biri olarak öne çıkıyor. O dizide Nihat’ın sahildeki Çınaraltı Çay Bahçesi, İpek’in çalıştığı eczane, Sermet karakterini canlandıran İsmet Ay’ın işlettiği seyyar tezgah, Çengelköy’ü bütün samimiyetiyle ekranlara getirmişti.
Emin olun, aradan geçen yaklaşık 30 seneye rağmen Çengelköy aynı dokusunu koruyor. Her ne kadar sahilde çok az sayıda ev bulunsa da semtin sırtlarına doğru çıktıkça yeni evleri görebilirsiniz. Onlardan birini eşyalı olarak kiralayıp bu tarihi semtin tadına varın.
Bir dipnot: Merhum jeofizik mühendisi Ahmet Mete Işıkara, deprem açısından güvenli bulduğu için bu semte yerleşmiş ve Çengelköy 2001 adını verdiği sitede oturmuştu!
Galata
Adını, Türkiye’nin en turistik yapılarından biri olan Galata Kulesi’ne veren Galata semti, son yıllarda expatlar için cazibe merkezine dönüştü. Geçici olarak İstanbul’a yerleşen bu insanlar ve özellikle gençler, Galata’da bulunan az sayıdaki evi adeta havada kaptı. Haksız da sayılmazlar zira Galata, hem Tarihi Yarımada’ya yakınlığı hem İstiklal Caddesi gibi 7×24 yaşayan bir muhitin dibinde olmasıyla büyük ilgi çekiyor.
2025 yılında İstanbul’a gelen dünyaca ünlü Youtuber IShowSpeed’in de ilk gittiği yerlerden biri olan Galata’da tutacağınız eşyalı kiralıklar, Türkiye’de pek alışılmadık şekilde yüksek tavanlı ve geniş camlı daireler olacaktır.
Göktürk
10-15 yıllık bir geçmişe sahip olan Göktürk, hepsi birbirinden lüks villalardan oluşuyor. Süper Lig’de ve Basketbol Ligi’nde forma giyen yabancıların çoğunun tercih ettiği bu semt, üst düzey güvenliğiyle de öne çıkıyor. Ayrıca bu bölgede, İstanbul’un en kaliteli özel okulları hizmet veriyor.
Buraya kadar bahsettiğimiz özelliklerden anlayacağınız üzere, Göktürk daha çok ailelere hitap ediyor. Eğer İstanbul’a tek başınıza geliyorsanız veya halihazırda henüz bir aile kurmadıysanız, Göktürk yerine bir önceki başlıkta değindiğimiz Galata’yı öneririz.
Moda
Anadolu Yakası’nın parlayan yıldızı diyebileceğimiz Moda, hem hareketli hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için elverişli şartlar sunuyor. Kadıköy’ün rıhtım tarafına yakın mahallelerinden biri olan Moda, bir dönem Barış Manço’ya ev sahipliği de yapmıştı. Merhum şarkıcının evine bugünlerde müze olarak yer veren Moda, onlarca kafeyi, barı ve her türlü beslenme şekline uygun restoranı da içeriyor.
Moda’daki konaklamanız esnasında bisiklete binebilir veya arkadaşlarınızla sahile inerek, hiçbir mekana ücret ödemek zorunda kalmadan keyifli vakit geçirebilirsiniz. Haliyle, Moda’daki eşyalı aylık dairelere ödeyeceğiniz yüksek kiraları, bu şekilde telafi edebilirsiniz. Çünkü bu evlerin kiralarını yükselten şey, aynı zamanda sunduğu imkanlardır.
Suadiye
Bağdat Caddesi’nde çok fazla yaşanabilir semt vardır:
- Çiftehavuzlar
- Caddebostan
- Şaşkınbakkal
- Erenköy
- Göztepe
- Fenerbahçe
Bu liste uzar gider. Fakat onların içinden bir tanesi hem gençlere hem ailelere hem de bütçesini kontrol altında tutmak isteyenlere hitap eder.
Türkiye’nin en uzun süren dizilerinden Bizimkiler’in de çekildiği Suadiye geniş bir araziye yayılır. Sahil hattı, Cadde bölümü ve minibüs yolu şeklinde üçe ayrılan Suadiye’nin bütçe açısından en uygun kısmı, minibüs yoluna komşu olan yerleridir.
Her ne kadar Suadiye’yi keskin bir şekilde üçe ayırsak da hiç endişelenmeyin. Minibüs yolundan sahile yürüyerek sadece 15 dakikada ulaşabilirsiniz.
Ulus
Avrupa Yakası’nın en lüks semtlerinden olan Ulus, İstanbul’un her anlamda en pahalı semtlerinin ilk sırasında yer alıyor. Gerek barınma gerek yeme-içme gerekse de içindeki mağazaları düşününce Ulus, İstanbul’un yaşam maliyetini ciddi ölçüde artırıyor. Ancak semt talep ettiği bu fiyatların da hakkını veriyor.
Buradaki geçici konaklamanız boyunca, kendinizi güvenlik anlamında asla tedirgin hissetmezsiniz. Diğer yandan şehrin en özel lezzetlerine yakın olup hizmet sektörünün en iyi örneklerini tecrübe edebilirsiniz.
Ulus’a yerleşirseniz, arkadaşlarınızla paylaşabileceğiniz etkileyici bir bilgi: Ulus’un çok uzak geçmişte değil, 1990’lardaki adı Ambarlıdere’ydi. Ancak zaman içinde bu adından kurtulan semt, daha kısa ismine geçiş yaptı.
Zekeriyaköy
Listenin son sırasında yer alan Zekeriyaköy, Karadeniz’e komşudur. Şehrin doğal dokusunu koruyan nadir semtlerinden biri olan ve Sarıyer ilçesi sınırlarında bulunan Zekeriyaköy’de 3 milyon doların üzerinde değer biçilen villalar bulunmaktadır. Haliyle biraz tuzlu fiyatlar görmeye hazır olun!
Şehrin çok az bir nüfusunun yaşama şansına eriştiği bu semtlere bakıp İstanbul’da aylık daire kiralama yaparsanız, kesinlikle memnun olacağınızı garanti ediyoruz.
